ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น Biz Galleria นวลจันทร์ ทำเลดี ติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู ตกแต่งครบ พร้อมดำเนินธุรกิจ

รหัสทรัพย์ : INV2025100006 ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น Biz Galleria นวลจันทร์ ทำเลดี ติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู ตกแต่งครบ พร้อมดำเนินธุรกิจ ที่ตั้ง : ถ.นวลจันทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร 10230 แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/uuzxjLqR4dWX7epw6 ขนาดพื้นที่ : 54 ตร.วา รายละเอียด : - 4 ชั้น - ตกแต่งเป็นออฟฟิศเรียบร้อย - มีห้องประชุม / ห้องสัมมนา - ห้องผู้บริหาร / ห้องนอน - ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม เข้าทำงานได้เลย - ต่อเติมหลังบ้านแล้ว พื้นที่เพิ่มเยอะ - ออกแบบเพดานสูงโปร่ง รู้สึกกว้างขวาง - แอร์ครบทุกห้อง + ห้องน้ำทุกชั้น (5 ห้อง) - จอดรถได้ถึง 7 คัน - หน้าตึก + ข้างตึก (ไม่รวมที่จอดส่วนกลาง) - เหมาะสำหรับออฟฟิศที่มีพนักงาน / ลูกค้ามาติดต่อบ่อย - ประหยัดค่าที่จอดรถ หลายหมื่นบาทต่อเดือน ใช้ได้หลากหลาย : - สำนักงานบริษัท - คลินิก / คลินิกเสริมความงาม - ศูนย์กวดวิชา / สถาบันอบรม - Co-working Space - Studio / Agency - ร้านค้าออนไลน์ + คลังสินค้า - อยู่อาศัย + ทำธุรกิจไปด้วย เหมาะกับ : - ผู้ประกอบการที่ต้องการทำเลดี - นักลงทุนมองหาผลตอบแทน - บริษัทที่ต้องการลดต้นทุนค่าเช่า - คนที่ทำงานที่บ้านแต่ต้องการพื้นที่เป็นทางการ ทำไมที่นี่คุ้มค่า ? - ราคาต่อตารางวา 361,111 บาท (โซนนี้เฉลี่ย 380,000+) - ค่าส่วนกลางถูก เพียง 25,000/ปี (≈ 2,083/เดือน) - ถ้าให้เช่าเป็นออฟฟิศ ได้ 60,000-80,000/เดือน - Yield ประมาณ 3.7-4.9% ต่อปี (ยังไม่รวมมูลค่าที่ดินเพิ่ม) - รถไฟฟ้าสีชมพูเปิดแล้ว = ราคาขาขึ้นแน่นอน สถานที่ใกล้เคียง : - Central EastVille - The Crystal - Fashion Island - Home Pro - ห้าง CDC - โลตัส นวมินทร์ - บิ๊กซี สุขาภิบาล 1 - รพ.พญาไท นวมินทร์ - รพ.สินแพทย์ - รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ - รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 - ศูนย์บริการรถยนต์แบรนด์ชั้นน - สถานีรถไฟฟ้า ออกทางรามอินทรา 40 ราคาพิเศษ : 19.5 ล้าน (จาก 20 ล้าน) (โอนก่อน 31 ธ.ค. นี้ ลดเพิ่มอีก 500,000 บาท) นัดชมทรัพย์ (มีบริการรถรับ-ส่ง ชมทรัพย์) คุณมิณตรา : 065-161-9289 | 096-597-8919