สมัครสมาชิกเพื่อลงประกาศขายบ้าน ขายที่ดินฟรี

คู่มือการซื้อ ขาย อสังหาริมทรัพย์

อ่านคู่มือ การซื้อ ขาย เช่า เตรียมตัวให้พร้อมก่อนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

คู่มือผู้ซื้อ

มาดู วงเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน เดือนตุลาคม 2559
งานใหญ่สำหรับคนรักบ้าน ประจำเดือน ตุลาคม นี้ที่กำลังจะมาถึงคืองานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 35 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิต์ ท่านสามารถไปเลือกดูโครงการต่างๆได้ในงาน แต่ก่อนจะไปเลือกดูบ้านคอนโดกัน เรามีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารทั้งพาณิชย์และรัฐมาอัพเดท
13 ขั้นตอนการตรวจรับคอนโดพร้อมอุปกรณ์ มีอะไรบ้าง มาดูกัน
ตรวจรับคอนโด ดูอะไรบ้าง เรามีทั้งวิธีการและอุปกรณ์ที่ใช้ตรวจรับคอนโด มาแชร์ให้เพื่อนๆเอาไปตรวจรับคอนโดจริงได้เลยครับ โดยใช้วิธีการตรวจที่ง่ายๆ ทำได้เอง
การตรวจ – รับ บ้านมือสอง
การตรวจก่อนรับบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ใดก็ตาม คือการปกป้องสิทธิ์พึงกระทำของผู้ซื้อ ในกรณีของบ้านใหม่ การตรวจ-รับบ้านโดยละเอียดอำนาจการสั่งงานยังเป็นของท่านอยู่
รู้ทันก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม
คอนโดมิเนียมหรืออาคารชุด เป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยที่นำมาจากสังคมเมืองตะวันตก อาคารหนึ่งจะแบ่งเป็นหลายๆ ห้อง เรียกว่า ห้องชุด แต่ก็มีหลายแบบ หลายราคา ขนาดและจำนวนห้องนอน ห้องน้ำก็จะแตกต่างกันไป
รู้ทันก่อนตัดสินใจซื้อทาวน์เฮ้าส์
ทาวน์เฮาส์ ภาษาราชการเรียกว่า บ้านแถว ซึ่งมีผนังติดกันทั้งสองด้าน ทาวน์เฮาส์มีทั้งแบบชั้นเดียวและ 2 ชั้น แต่ส่วนมากจะสร้าง 2 ชั้นกัน ตามกฎหมายกำหนดให้ทาวน์เฮาส์ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา มีขนาดกว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร ลึก 16 เมตร
อ่านคู่มือผู้ซื้อทั้งหมด

คู่มือผู้ขาย

คอร์สอบรมนายหน้าอสังหาฯฟรี มีที่ไหนบ้าง
สำหรับใครที่กำลังสนใจอาชีพนายหน้าอสังหาฯ อยากจะศึกษาและเรียนรู้วิธีการเป็นนายหน้า แต่ยังไม่อยากทุ่มเทเสียเงินมากมายในการอบรมอาชีพนายหน้าอสังหาฯ จากบริษัทดังๆบางแห่ง วันนี้ Property2share จะมาแชร์แหล่งอบรมนายหน้าอสังหาฯ ฟรีๆ
ขายบ้าน ขายที่ดิน ทำไมต้องมีนายหน้า ขายเองดีกว่าไหม
สำหรับคนที่กำลังจะขายบ้าน ขายที่ดิน แต่ยังลังเล ไม่รู้ว่าจะขายผ่านนายหน้าดี หรือจะลองประกาศขายเองดี วันนี้ Property2share.com มาสรุปข้อดีข้อเสีย ของแต่ละแบบมาให้คุณได้ตัดสินใจเลือกกันครับ ว่าจะขายทรัพย์เอง หรือจะผ่านนายหน้า
หนังสือสัญญานายหน้า สัญญาเปิด สัญญาปิด คืออะไร
คนที่จะขายบ้านหลายๆคนที่อยากจะให้นายหน้าช่วยขายบ้านคงจะเคยได้ยินสัญญานายหน้า 2 แบบคือ สัญญาเปิดและสัญญาปิด วันนี้เราจะมาทำความเข้าใจสัญญา 2 แบบนี้กันครับ
เทคนิคการหาที่ดินติดเจ้าของ โดยที่เราไม่ต้องโทรหา
เมื่อคืนเข้ากลุ่มไลน์ "สาระ ความรู้ สัมนา" เป็นกลุ่มอสังหาฯ ที่มาแชร์ความรู้เรื่องต่างๆที่เกี่ยวกับอสังหาฯ ได้อ่านเจอเทคนิคการหาที่ดินติดเจ้าของ โดยที่เราไม่ได้ต้องโทรหา โดยคุณปู ได้มาแชร์ความรู้ดีๆให้เพื่อนๆ จึงได้ขออนุญาติเพื่อนำเทคนิคดีๆมาแชร์ให้เพื่อนๆในเว็บไซต์ด้วย
Link สำคัญเกี่ยวกับเครื่องมือการขาย อสังหาฯ ที่คนขายหรือนายหน้าควร Save เก็บไว้
จะทำงานเป็นนายหน้า เครื่องมือต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญ รวมเครื่องมือที่เป็นประโยชน์สำหรับการขายและการทำการตลาดออนไลน์ไว้ที่นี่
อ่านคู่มือผู้ขายทั้งหมด

ความรู้ คู่บ้าน

สร้างบ้านอย่างไร ไม่ต้องกลัวน้ำท่วม
เชื่อว่าคงไม่มีใครอยากให้เกิดภัยน้ำท่วม จากเหตุการณ์น้ำท่วมประเทศไทยครั้งใหญ่ เมื่อปี พ.ศ. 2554 หลายคนคงต้องการยกพื้นบ้านให้สูงขึ้น หรือเรียกอีกอย่างว่า “การดีดบ้าน” ซึ่งสามารถทำได้หลายวิธี คือ การขุดดินใต้บ้าน สกัดตอม่อเดิมเพื่อแยกบ้านออกจากฐาน
บ้านน็อคดาวน์ บ้านขนาดกะทัดรัด สำหรับคนสมัยใหม่
บ้านน็อคดาวน์ มีอีกชื่อหนึ่งว่า บ้านสำเร็จรูป คือ บ้านที่ไม่มีเสาและคาน อาศัยตัวบ้านในการรับน้ำหนัก โดยใช้วิธีการนำวัสดุสร้างบ้านต่างๆมาประกอบเป็นตัวบ้าน ส่วนใหญ่จะใช้เหล็กเป็นโครงสร้างและใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบาประกอบเป็นผนังบ้าน และสามารถถอดแยกชิ้นส่วนได้ เพื่อการเคลื่อนย้าย บ้านประเภทนี้ใช้เวลาออก
บ้านสวย ด้วยมุมสีเขียว (การปลูกหญ้า)
การสร้างบ้านปกติจะมีพื้นที่เหลืออยู่บ้าง ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดิน เช่น บ้านจัดสรรอาจจะมีพื้นที่เล็กๆ เหลืออยู่ อาจจะไม่มาก แต่เพียงพอสำหรับจัดสวน เพื่อเพิ่มความสดชื่น และรู้สึกโล่ง โปร่งสบาย ไม่อึดอัด และยังมีประโยชน์การใช้สอยอีกมากมาย
ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน
สำหรับเพื่อนที่ๆที่กำลังคิดจะต่อเติมบ้าน ควรศึกษาให้ถี่ถ้วนทั้งในแง่ของวิธีการ และปัญหาที่อาจตามมาได้ในภายหลังด้วย เพื่อการรับมือ และแก้ไข
วิธีดับกลิ่นสีทาบ้าน
บ้านเสร็จพร้อมอยู่ แต่เข้าอยู่ไม่ได้เพราะกลิ่นสี และกลิ่นสารเคมีที่ผสมอยู่รบกวน เมื่อสูดดมมากๆ ก็ทำให้มีอาการปวดหัว เวียนหัว จะรอให้กลิ่นจางหายไปเองก็รอไม่ไหว ทำอย่างไรดี วันนี้มีวิธีแก้ง่ายๆ มานำเสนอ ลองดูกันครับ
อ่านความรู้ คู่บ้านทั้งหมด

ตกแต่งบ้าน

41 ไอเดียจัดสวนสีเขียวเล็กๆ บนระเบียง
สำหรับคนที่อยากมีสวนสีเขียวบริเวณบ้าน แต่ไม่มีพื้นที่มากพอที่จะจัดสวนใหญ่เต็มพื้นที่ได้ ไม่ต้องกังวลไปครับ แค่พื้นที่เล็กๆบนระเบียงบ้าน หรือคอนโดของเราก็สามารถจัดสวนสีเขียวแบบน่ารักๆ สวยงามเป็นธรรมชาติได้แล้วครับ
33 ไอเดียประตูบ้าน สำหรับบ้านหลังใหญ่สวยๆ
สำหรับคนที่กำลังหาไอเดียประตูบ้าน จะออกแบบบ้านและกำลังหาแบบหรือลายประตู เพื่อใช้ในการตกแต่งบ้านของคุณ วันนี้ Property2share มีไอเดียประตูบ้านสวยๆแบบต่างๆมาแนะนำกันครับ
66 ไอเดีย จัดสวนด้วยไม้ไผ่ ได้บรรยากาศธรรมชาติ สบายๆ
ไอเดียการตกแต่งสวนด้วยไม้ไผ่ เพื่อทำให้สวนพักผ่อนมีความสวยงาม เป็นธรรมชาติมากขึ้น
62 ไอเดียแต่งห้องนั่งเล่นจาก IKEA
วันนี้ Property2share.com นำไอเดียแต่งห้องนั่งเล่นสวยๆ จาก IKEA มาฝากกันครับ สำหรับคนที่หาไอเดียไว้ตกแต่งห้องนั่งเล่น ห้องรับแขกสวยๆ เผื่อแขกไปใครมาจะได้สะดวกสบาย พูดคุยดูทีวีกันสนุกสนาน
24 ไอเดียแต่งห้องทำงานจาก IKEA
วันนี้ Property2share.com นำไอเดียแต่งห้องทำงานสวยๆ จาก IKEA มาฝากกันครับ สำหรับคนทำงานแล้วถ้าได้ห้องทำงานที่ดี มีความสะดวกสบาย บรรยากาศดีๆ ย่อมทำให้ผลิตผลงานที่ดีออกมาได้ง่ายๆ
อ่านคู่มือตกแต่งบ้านทั้งหมด

บทความผู้รับเหมา

รวมเว็บลงประกาศผู้รับเหมา รับเหมาก่อสร้าง สร้างบ้าน ตกแต่งบ้าน งานรื้อถอน ประปา ไฟฟ้า ระบบต่างๆ ลงประกาศฟรี
ผู้รับเหมาทุกท่านที่ต้องการลงประกาศรับเหมา สร้างบ้าน รื้อถอน ตกแต่ง หรือโปรโมทกิจการ รวมถึงคนที่ต้องการค้นหาผู้รับเหมาก็สามารถนำไปใช้ได้เช่นกัน โดยหวังว่าเว็บไซต์ที่รวบรวมมานี้จะเป็นตัวกลางให้ผู้รับเหมาและผู้ว่าจ้างมาพบกัน

แบบบ้าน

บ้านพักตากอากาศ กลางธรรมชาติอันสวยงาม
ท่ามกลางการใช้ชีวิตประจำวันด้วยความเร่งรีบของคนเมือง คงจะดีไม่น้อยถ้าเรามีบ้านพักตากอากาศสักหลังไว้ให้เราได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ฟังเสียงลมเสียงนก ผ่อนคลายอารมณ์
23 ไอเดีย แบบแปลนบ้าน 2 ห้องนอน ในรูปแบบโมเดลสามมิติ
สำหรับคนที่กำลังมองหาการดีไซน์ฟังก์ชั่นภายในบ้านแบบแปลน 2 ห้องนอนให้ตรงความต้องการ วันนี้เรามีแบบแปลนสามมิติ เป็นบ้าน 2 ห้องนอน มาพร้อมการจัดรูปแบบบ้านทั้งหลังในห้องอื่นๆด้วย
บ้านกรอบไม้ ไอเดียเรียบง่ายแต่มีเสน่ห์
สวัสดีครับเพื่อนๆ วันนี้ Property2share จะพาไปชมแบบบ้านพักหลังนึงที่สร้างโดยใช้วัสดุจากธรรมชาติมาตกแต่งแบบง่ายๆ ไม่หรูหราแต่มีเสน่ห์ ดูสบายตาและทันสมัยมากๆ
บ้านลายไม้ 2 ชั้น ริมน้ำ บรรยากาศสุดชิว
สวัสดีครับเพื่อนๆ วันนี้ Property2share นำแบบบ้าน 2 ชั้นริมน้ำสุดสวย ที่ออกแบบโดย Hughes Umbanhowar Architects มาให้ดูกันครับ คิดว่าคงเป็นบ้านในฝันของใครหลายๆคนเลยละครับ ก็แหงละครับ ใครๆก็อยากจะหนีรถติดหนีความวุ่นวายในเมืองกันทั้งนั้น ถ้ามีบ้านซักหลังริมป่า ริมน้ำ บรรยากาศดีๆ ใครจะไม่ชอบละ
แบบบ้านชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ปูนเปลือยสุดเท่ห์
Property2share ขอนำเสนอแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ปูนเปลือยสุดเทห์ ซึ่งผมได้ไปเห็นแบบจากในเฟสบุ๊คของคุณ ช.รัชชานนท์ รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นผู้รับเหมา และคุณ ทีเอ็ม ดีไซน์ ซึ่งเป็นผู้ออกแบบครับ
อ่านแบบบ้านทั้งหมด

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

อัพเดตข่าว รถไฟฟ้าสีชมพู ล่าสุดปลายปีนี้ 2560 เริ่มสร้างแน่นอน
อัพเดตข่าว รถไฟฟ้าสีชมพูกันหน่อยครับ ล่าสุดปลายปีนี้ 2560 กำลังจะเริ่มดำเนินการสร้างแล้ว พี่น้องประชาชนตามเส้นทางเตรียมตัว วางแผนการเดินทางได้เลย
อ่วมรีดภาษีอสังหาแนวรถไฟฟ้า รอบ"สนามบิน-ทางด่วน"โดนหมด
ข่าวด่วน ประเด็นน่าจับตามองช่วงนี้คงเป็นข่าวที่จะเก็บภาษีที่ดิน อสังหาฯโครงการต่างๆในแนวรถไฟฟ้าเพิ่ม ซึ่งมีโอกาสที่ภาระที่เพิ่มขึ้นตรงนี้อาจจะตกไปอยู่ที่ผู้บริโภคก็เป็นได้
ผุดอุโมงค์-รถไฟฟ้า สะพานรัชโยธิน ลบสถิติ “แยกซดน้ำมัน” เริ่มดำเนินการแล้ว
อุโมงค์ทางลอดรัชโยธินเป็นส่วนหนึ่งของแผนงานแก้ปัญหาจราจรกรุงเทพฯตั้งแต่ปี 2532 ประกอบด้วย แยกบางพลัด ท่าพระ มไหสวรรย์ และรัชโยธิน ซึ่งที่ผ่านมา กทม.ก่อสร้างอุโมงค์ทางลอดเสร็จแล้ว 3 แห่ง ยังเหลือแยกรัชโยธินที่เพิ่งได้ข้อสรุปจะสร้างปีหน้า
ปลายปี 2559 แล้วมาอัพเดตความคืบหน้าการสร้างรถไฟฟ้าแต่ละสายกัน
ปลายปี 2559 แล้วมาอัพเดตโครงการรถไฟฟ้ากันว่าแต่ละสาย ได้ดำเนินการสร้างไปถึงขั้นตอนไหนแล้วบ้าง
เงินเดือน 15,000 บาท กู้ได้ 5 เท่าของรายได้ “KBANK”ปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำสุด 0.76%ต่อเดือน
KBANK เจาะกลุ่มมนุษย์เงินเดือน ปล่อยกู้สินเชื่อบุคคลดอกเบี้ยต่ำสุด 0.76% ต่อเดือน วงเงิน 1.5 ล้านบาท ผ่อนยาวถึง 5 ปีไม่ต้องใช้หลักทรัพย์หรือคนค้ำประกันไม่เก็บค่าธรรมเนียมกู้ สมัครได้ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี
อ่านข่าวอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์

การเวนคืนกับการประเมินค่าทรัพย์สิน
การเวนคืนที่ดินเพื่อประโยชน์ในราชการของส่วนราชการต่างๆ มักมีเจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืนจำนวนมากได้รับความเดือดร้อน เพราะทางราชการยังไม่จ่ายค่าทดแทนให้หรือจ่ายให้ล่าช้า เป็นเหตุให้มีกรณีร้องเรียนเกี่ยวกับเรื่องนี้อยู่เสมอตลอดมา
ถ้ามีคนหายสาบสูญไป ธุรกิจหรือทรัพย์สินจะทำอย่างไรล่ะ
เมื่อมีคนหายออกไปจากบ้าน หรือออกไปจากบ้านของเราเอง ไม่ว่าจะออกไปทำงาน หรือออกเดินทางท่องเที่ยวไปยังสถานที่ต่างๆ แล้วจากนั้นก็หายไปเลยโดยไม่มีใครพบเห็นอีก ที่ร้ายไปกว่านั้นคนที่อยู่ข้างหลังก็คอยเป็นห่วงเพราะไม่รู้ว่าคนที่หายไปนั้นมีชีวิตอยู่ หรือว่าตายไปแล้ว อย่างนี้ก็ยุ่งละครับ
จำทำยังไง ถ้าซื้อที่ดินแล้วได้ที่ดินเนื้อที่ไม่ครบตามสัญญา
การจะซื้อที่ดิน นอกจากจะดูสภาพของที่ดินแปลงนั้นว่ามีสภาพ ทำเลของที่ดินดีหรือไม่แล้ว ยังต้องทำการตรวจสอบเนื้อที่ดิน จากโฉนดที่ดิน หรือหนังสือ น.ส.3 แปลงนั้นด้วยว่ามีการระบุเนื้อที่เอาไว้เท่าไหร่ แต่การตรวจสอบแค่นี้ยังไม่พอนะครับ ยังจะต้องทำการตรวจสอบจากเนื้อที่ดินจริง
สัญญาการขายฝาก
“ขายฝาก” เป็นสัญญาซื้อขายอย่างหนึ่งที่ชาวบ้านนิยม ทำกัน การขายฝากนั้น โดยมากที่นิยมทำกันก็จะเป็นการขายฝาก ที่ดิน ส่วนทรัพย์สินโดยทั่วไปนั้นไม่ค่อยนิยมนำมาขายฝากกันซักเท่าไหร่ เหตุที่นิยมนำที่ดินมาขายฝากนั้น ก็เพราะการขายฝากนั้น เมื่อขาย กันแล้ว ทรัพย์สินที่ซื้อขายไม่ได้หลุดไปเป็นของคนซื้ออย่างเด
สัญญาการกู้ยืมเงินและเงินกู้
การกู้เงิน เป็นเรื่องที่ชาวบ้านชาวช่องโดยทั่วไปนิยมชมชอบเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในช่วงนี้ที่เศรษฐกิจมันไม่ค่อยจะดี ข้าวของที่จะเอามาจับจ่ายใช้สอบก็ทยอยขึ้นราคา ทำให้ในแต่ละเดือนเงินที่ได้มาก็ไม่พอที่จะใช้จ่าย บางคนที่มีภาระมากก็ชักหน้าไม่ค่อยถึงหลัง สุดท้ายพอไม่ไหวมันก็จำเป็นต้องกู้เงินจากคนอื่นมาใช้สิ
อ่านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด