คู่มือการซื้อ ขาย อสังหาริมทรัพย์

ใครๆก็อยากมีบ้านเป็นของตนเอง แต่สำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ ถ้าจะเก็บเงินซื้อสดคงใช้เวลานานเกินไป การกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านแล้วค่อยผ่อนทีหลัง ก็เป็นทางเลือกที่ดีอย่างยิ่ง

ใครๆก็อยากมีบ้านสวยๆ ไว้เป็นที่อยู่อาศัยผ่อนคลายหลังจากทำงานกลับมาก็อยากจะเห็นบ้านที่เราสร้างหรือซื้อด้วยความภาคภูมิใจ แต่ถ้าจะให้เก็บเงินจนครบแล้วซื้อสดหรือสร้างทีเดียว ก็คงเป็นเรื่องยากสำหรับใครหลายๆคนที่ต้องใช้เวลา

งานใหญ่สำหรับคนรักบ้าน ประจำเดือน ตุลาคม นี้ที่กำลังจะมาถึงคืองานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 35 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิต์ ท่านสามารถไปเลือกดูโครงการต่างๆได้ในงาน แต่ก่อนจะไปเลือกดูบ้านคอนโดกัน เรามีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารทั้งพาณิชย์และรัฐมาอัพเดท

ตรวจรับคอนโด ดูอะไรบ้าง เรามีทั้งวิธีการและอุปกรณ์ที่ใช้ตรวจรับคอนโด มาแชร์ให้เพื่อนๆเอาไปตรวจรับคอนโดจริงได้เลยครับ โดยใช้วิธีการตรวจที่ง่ายๆ ทำได้เอง

การตรวจก่อนรับบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ใดก็ตาม คือการปกป้องสิทธิ์พึงกระทำของผู้ซื้อ ในกรณีของบ้านใหม่ การตรวจ-รับบ้านโดยละเอียดอำนาจการสั่งงานยังเป็นของท่านอยู่

อัพเดตเว็บประกาศขายบ้านฟรีปี 2024 ใครที่ต้องการ ขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน เอาไว้โพสต์ขายบ้าน ขายอสังหาฯได้เลย ทั้งเจ้าของทรัพย์และนายหน้า

อัพเดตเว็บประกาศขายบ้านฟรีปี 2023 ใครที่ต้องการ ขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน เอาไว้โพสต์ขายบ้าน ขายอสังหาฯได้เลย ทั้งเจ้าของทรัพย์และนายหน้า

อัพเดตเว็บประกาศขายบ้านฟรีปี 2022 ใครที่ต้องการ ขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน เอาไว้โพสต์ขายบ้าน ขายอสังหาฯได้เลย ทั้งเจ้าของทรัพย์และนายหน้า

รวมกลุ่มเฟสบุ๊ค ซื้อขายบ้านเเละที่ดิน ทั่วประเทศ ทุกจังหวัด

อัพเดตเว็บประกาศขายบ้านฟรีปี 2021 ใครที่ต้องการ ขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน เอาไว้โพสต์ขายบ้าน ขายอสังหาฯได้เลย ทั้งเจ้าของทรัพย์และนายหน้า

ย้ายแอร์จากบ้านหลังเก่าไปบ้านหลังใหม่ คิดดีๆ บางทีซื้อใหม่อาจจะคุ้มกว่า

บ้านแนวร่วมสมัย 2 ชั้น หลังคาทรงปั้นหยา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยรวม 205 ตารางเมตร ซึ่งเป็นผลงานการออกแบบจากทางเพจ HOUSE41studio แบบบ้าน

DIY การล้างแอร์ด้วยตัวเอง ไม่ต้องง้อช่าง

ช่วงวิกฤษของมลพิษทางอากาศตอนนี้ใครก็ต้องหาวิธีเอาตัวรอดจากฝุ่นในเมืองกรุงให้ได้ นอกจากหน้ากากกันฝุ่นแล้วยังมีการปลูกต้นไม้ไว้ในบ้านก็ช่วยได้เช่นกัน วันนี้ Property2share ขอนำเสนอต้นไม้ฟอกอากาศ ที่ควรปลูกไว้ติดบ้านครับอากาศจะได้สะอาดขึ้น

เชื่อว่าคงไม่มีใครอยากให้เกิดภัยน้ำท่วม จากเหตุการณ์น้ำท่วมประเทศไทยครั้งใหญ่ เมื่อปี พ.ศ. 2554 หลายคนคงต้องการยกพื้นบ้านให้สูงขึ้น หรือเรียกอีกอย่างว่า “การดีดบ้าน” ซึ่งสามารถทำได้หลายวิธี คือ การขุดดินใต้บ้าน สกัดตอม่อเดิมเพื่อแยกบ้านออกจากฐาน

ไอเดียตกแต่งสวน บ้านยกพื้นสูงมีระเบียง จัดยังไงให้สวยงามร่มรื่นออกมาน่าอยู่

การทำให้สระน้ำนั้นเปิด-ปิดได้ เมื่อไหร่ที่อยากเล่นน้ำก็เปิดสระว่ายน้ำออกมา และเมื่อไหร่ที่ไม่ใช้มันเราก็สามารถปิดพื้นที่ตรงนั้นเปลี่ยนเป็นพื้นที่นั่งเล่นหรือสนามหญ้าได้เลย

สำหรับใครที่ทำบ้าน 2 ชั้นจะต้องมีบันไดทางขึ้นแน่นอน แต่ส่วนใหญ่ใต้บันไดนั้นบางคนจะทำเป็นห้องเก็บของหรือห้องน้ำ แต่จริงๆแล้วเราสามารถใช้พื้นที่เล็กๆส่วนนี้มาทำประโยชน์อย่างอื่นได้อีกครับ

หากใครมีพื้นที่เหลือๆข้างๆบ้าน อยากจะทำพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือครัวเล็กๆข้างบ้าน ถ้าทำเป็นกันสาดเล็กๆด้วยไม้ระแนงก็สะดวกและสวยดีเหมือนกันนะครับ

รั้วบ้านเป็นปราการอันดับแรกของบ้าน บ้านจะดูดีดูสวย รั้วก็เป็นส่วนสำคัญ และไอเดียที่เราจะนำเสนอเพื่อนๆวันนี้ก็คือ ไอเดียรั้วบ้านแบบต่างๆ

ผู้รับเหมาทุกท่านที่ต้องการลงประกาศรับเหมา สร้างบ้าน รื้อถอน ตกแต่ง หรือโปรโมทกิจการ รวมถึงคนที่ต้องการค้นหาผู้รับเหมาก็สามารถนำไปใช้ได้เช่นกัน โดยหวังว่าเว็บไซต์ที่รวบรวมมานี้จะเป็นตัวกลางให้ผู้รับเหมาและผู้ว่าจ้างมาพบกัน

บ้านชั้นเดียว สไตล์นอร์ดิก 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตกแต่งสีโทนสีขาวกับส้ม

บ้านชั้นเดียว สไตล์คอนเทมโพลารี่ หลังคาทรงปั้นหยา 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตกแต่งสีโทนสีเทากับสีฟ้า งบไม่ถึงบ้าน

บ้านชั้นเดียว สไตล์คอนเทมโพลารี่ หลังคาทรงปั้นหยา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตกแต่งสีโทนสีเทากับสีสว่างสลับเข้ม

บ้านชั้นเดียว สไตล์คอนเทมโพลารี่ หลังคาทรงปั้นหยา 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตกแต่งสีโทนสีเทากับสีน้ำตาล

บ้านชั้นเดียว สไตล์คอนเทมโพลารี่ หลังคาทรงปั้นหยา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตกแต่งสีโทนสีเทาสว่างๆ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โดยนายองอาจ สุวรรณกุล ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เดินหน้าสานต่อการสร้างสรรค์พื้นที่ที่เป็นมากกว่าสนามเด็กเล่นหรือ Educational Playground ร่วมกับโรงพยาบาลเด็กสมิติเวช

อัพเดตข่าว รถไฟฟ้าสีชมพูกันหน่อยครับ ล่าสุดปลายปีนี้ 2560 กำลังจะเริ่มดำเนินการสร้างแล้ว พี่น้องประชาชนตามเส้นทางเตรียมตัว วางแผนการเดินทางได้เลย

ข่าวด่วน ประเด็นน่าจับตามองช่วงนี้คงเป็นข่าวที่จะเก็บภาษีที่ดิน อสังหาฯโครงการต่างๆในแนวรถไฟฟ้าเพิ่ม ซึ่งมีโอกาสที่ภาระที่เพิ่มขึ้นตรงนี้อาจจะตกไปอยู่ที่ผู้บริโภคก็เป็นได้

อุโมงค์ทางลอดรัชโยธินเป็นส่วนหนึ่งของแผนงานแก้ปัญหาจราจรกรุงเทพฯตั้งแต่ปี 2532 ประกอบด้วย แยกบางพลัด ท่าพระ มไหสวรรย์ และรัชโยธิน ซึ่งที่ผ่านมา กทม.ก่อสร้างอุโมงค์ทางลอดเสร็จแล้ว 3 แห่ง ยังเหลือแยกรัชโยธินที่เพิ่งได้ข้อสรุปจะสร้างปีหน้า

ปลายปี 2559 แล้วมาอัพเดตโครงการรถไฟฟ้ากันว่าแต่ละสาย ได้ดำเนินการสร้างไปถึงขั้นตอนไหนแล้วบ้าง

การเวนคืนที่ดินเพื่อประโยชน์ในราชการของส่วนราชการต่างๆ มักมีเจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืนจำนวนมากได้รับความเดือดร้อน เพราะทางราชการยังไม่จ่ายค่าทดแทนให้หรือจ่ายให้ล่าช้า เป็นเหตุให้มีกรณีร้องเรียนเกี่ยวกับเรื่องนี้อยู่เสมอตลอดมา

เมื่อมีคนหายออกไปจากบ้าน หรือออกไปจากบ้านของเราเอง ไม่ว่าจะออกไปทำงาน หรือออกเดินทางท่องเที่ยวไปยังสถานที่ต่างๆ แล้วจากนั้นก็หายไปเลยโดยไม่มีใครพบเห็นอีก ที่ร้ายไปกว่านั้นคนที่อยู่ข้างหลังก็คอยเป็นห่วงเพราะไม่รู้ว่าคนที่หายไปนั้นมีชีวิตอยู่ หรือว่าตายไปแล้ว อย่างนี้ก็ยุ่งละครับ

การจะซื้อที่ดิน นอกจากจะดูสภาพของที่ดินแปลงนั้นว่ามีสภาพ ทำเลของที่ดินดีหรือไม่แล้ว ยังต้องทำการตรวจสอบเนื้อที่ดิน จากโฉนดที่ดิน หรือหนังสือ น.ส.3 แปลงนั้นด้วยว่ามีการระบุเนื้อที่เอาไว้เท่าไหร่ แต่การตรวจสอบแค่นี้ยังไม่พอนะครับ ยังจะต้องทำการตรวจสอบจากเนื้อที่ดินจริง

“ขายฝาก” เป็นสัญญาซื้อขายอย่างหนึ่งที่ชาวบ้านนิยม ทำกัน การขายฝากนั้น โดยมากที่นิยมทำกันก็จะเป็นการขายฝาก ที่ดิน ส่วนทรัพย์สินโดยทั่วไปนั้นไม่ค่อยนิยมนำมาขายฝากกันซักเท่าไหร่ เหตุที่นิยมนำที่ดินมาขายฝากนั้น ก็เพราะการขายฝากนั้น เมื่อขาย กันแล้ว ทรัพย์สินที่ซื้อขายไม่ได้หลุดไปเป็นของคนซื้ออย่างเด

การกู้เงิน เป็นเรื่องที่ชาวบ้านชาวช่องโดยทั่วไปนิยมชมชอบเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในช่วงนี้ที่เศรษฐกิจมันไม่ค่อยจะดี ข้าวของที่จะเอามาจับจ่ายใช้สอบก็ทยอยขึ้นราคา ทำให้ในแต่ละเดือนเงินที่ได้มาก็ไม่พอที่จะใช้จ่าย บางคนที่มีภาระมากก็ชักหน้าไม่ค่อยถึงหลัง สุดท้ายพอไม่ไหวมันก็จำเป็นต้องกู้เงินจากคนอื่นมาใช้สิ